Ausblick

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Dachterrasse

Dachterrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Luftaufnahme

Luftaufnahme

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Duschbad

Duschbad

Grünanlage

Grünanlage

Team S Immobilien Bensheim

Team S Immobilien Bensheim

Luftaufnahme

Luftaufnahme

große Dachterrasse

große Dachterrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Tipps zum Immobilienkauf

Tipps zum Immobilienkauf

großzügiger Flur

großzügiger Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Waschraum

Waschraum

Aufzug nahe Wohnungseingang

Aufzug nahe Wohnungseingang

komfortables Service-Wohnen - auf Wunsch mit Betreuungskonzept

64665 Alsbach-Hähnlein

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

345.000,00 €

Hausgeld

340,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2011

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

50,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7011707

Anbieter-Objekt-Nr.

1683-002786

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-02-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-02-07

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

88,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2011

Objektbeschreibung

2012 entstand diese schöne Seniorenwohnanlage mit ca. 20 altersgerechten Eigentumswohnungen.

Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert und liebevoll gestaltet.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit großer Dachterrasse.
Von der Dachterrasse aus können Sie einen tollen Blick in die Weinberge und auf die Felder genießen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82,46 m².

Zur Verfügung steht ein offener Wohn- und Essbereich mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum runden dieses schöne Angebot ab.

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung auf Erbpachtbasis.
Die monatliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf 108 € mtl und ist im Hausgeld von 340€ enthalten. Ebenfalls im Hausgeld enthalten sind Heizkosten, Hausmeisterkosten, Müllgebühren usw.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Service-Wohnen

- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- geräumiges Badezimmer
- hochwertiger Parkettboden

Verfügbar ist diese Wohnung flexibel nach Absprache.

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Alsbach-Hähnlein mit ca. 9.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim.
Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort.

Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH, Geschäftsstelle Bensheim

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
Nicole Emenet
Wormser Straße 14
64625 Bensheim

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Rückrufwunsch

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Alsbach-Hähnlein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


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