Straßenansicht

Straßenansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Schlafen

Schlafen

Teilansicht innenliegendes Bad

Teilansicht innenliegendes Bad

Duschbereich

Duschbereich

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

eigener Kellerraum

eigener Kellerraum

separate Haustechnik

separate Haustechnik

Gartenanteil mit Terrassen

Gartenanteil mit Terrassen

Gartenanteil

Gartenanteil

Seitenansicht

Seitenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Richtig schön in Attendorn! Gut geschnittene EG-Wohnung mit Terrasse und eigenen Gartenbereich!

57439 Attendorn

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

155.000,00 €

Hausgeld

183,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Balkon- bzw. Terrassenfläche

12,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7011687

Anbieter-Objekt-Nr.

2476

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-02-10

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

135,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Ideal für den Single oder das Paar! Dazu hell, sonnig, ebenerdig, mit eigenem Garten, großem Terrassenbereich und einem nachgefragten Standort

Mit dieser schönen und attraktiven Eigentumswohnung bietet sich die besondere Gelegenheit eine gepflegte und gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung mit einer fast 66 m² großen Wohnfläche zu erwerben. Sie ist Teil einer äußerst ansprechenden, freistehenden Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten und ist erst im Jahre 1992 massiv errichtet worden und ist umgeben von ebenfalls gepflegten Außenanlagen und einem angenehmen Wohnumfeld. Erwähnenswert ist die Tatsache, dass ein kleiner, ebener Gartenbereich von der Wohnung aus sicherlich mitgenutzt werden kann. Dieser kann bequem über die bereits überdachte und windgeschützte Terrasse betreten und genutzt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mit Gartenanteil

Diese Wohnung zeichnet sich im Grundriss und Ausstattung durch eine ansprechende Großzügigkeit aus und überzeugt nicht zuletzt durch den guten Schnitt mit dem kleinen, integrierten Abstellraum, dem innenliegenden Bad mit Dusche und Wanne, der eigenen Gastherme, dem zusätzlichen Gäste-WC, einem geräumigen Schlafraum, einem separaten großzügigen Kellerraum und dem eigenen PKW-Stellplatz, sondern besonders auch mit den beiden Terrassenbereichen und dem Gartenstück in Süd-/Westausrichtung. Besonders im Garten verbringen Sie die schönen Stunden des Tages und erweitern den Wohnwert bequem nach draußen. Alle Räume sollten einer Grundreinigung unterzogen und neu gestrichen werden. Die Fliesenböden sind zeitlos, dennoch können Sie Ihren eigenen Geschmack und eine moderne Ausrichtung hier problemlos verwirklichen. Also - eine insgesamt schöne, einladende und ansprechende Immobilie mit Wohlfühlcharakter!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Attraktiv ist auch die Lage mit einer Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und einer guten Erreichbarkeit des Zentrums von Attendorn. Denn in einer nachgefragten Seitenstraße gelegen, in einem netten Wohngebiet, fernab vom Alltagsstress, sind die Wege dennoch überschaubar hin zu allen Besorgungen für das alltägliche Leben. Auch Schulen und Kindergärten, ebenso wie viele Freizeitangebote sind schnell erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem

Ansprechpartner
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
Marc Rohrmann
Kölner Str. 10
57439 Attendorn

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