Hell–Modern–Urban–Citynah: 3-Zimmer-Wohnung in Hammerbrook, Energieausweis A - VON PRIVAT

Objektbeschreibung

Hell – Modern – Urban – Citynah: Energieeffiziente (Klasse A) 3-Zimmer-Wohnung in Hammerbrook

Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87,7 m² (nebst 3,7 m² Keller)
Stockwerk: 5 von 6 (Fahrstuhl)
Heizart: Fernwärme - Fußbodenheizung


Freuen Sie sich auf diese sehr helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines modernen Gebäude-Komplexes (Baujahr 2016).

Ihr neues Heim zeichnet sich aus durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²), ausgestattet mit einer modernen Einbauküche.

Sowohl der Wohn-/Essbereich als auch die zwei Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fensterfronten; der Wohnbereich hat eine Deckenhöhe von 2,70 m.

Freuen Sie sich auch auf ein komfortables Design-Badezimmer mit Badewanne, bodengleichem Duschbereich inkl. Regendusche und Handtuchheizkörper. Das zusätzliche Gäste-WC bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine praktische Garderobennische befindet sich im Flur direkt neben der Eingangstür.

Im Wohn- und Essbereich und den Schlafzimmern ist Echtholz-Stäbchenparkett verlegt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Eine Loggia (ca. 6 m²) mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

•Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
•Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A.
•Ein großzügiger Kellerraum ist vorhanden.
•Die aktuelle Möblierung/Ausstattung der Wohnung könnte nach Absprache übernommen werden.
•Bezugsfrei ab 1. November 2024.
•Hausgeld: 280 EUR

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