Kaufpreis
629.000,00 €
Hausgeld
420,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7011589
Anbieter-Objekt-Nr.
313417
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
D
Kleine, freundliche Wohnanlage mit 12 Parteien.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage und hat 4 freundliche Zimmer, zwei Bäder inkl. Badewanne und jeweils mit Fenster zur natürlichen Belüftung, eine Küche mit Einbauküche und eine schöne Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, die Mitbenutzung der Waschküche sowie eine Einzelgarage mit eigenem Speicher und 2 weitere Stellplätze.
Die Wohnung ist modern ausgestattet mit Einbauküche und Einbau Badmöbeln, sowie Parkett und Jalousien.
Das Haus wurde 2010 saniert inkl. Balkonsanierung, Fenstererneuerung, Erneuerung der Eingangstüren, Moderniesierung der Bäder, Fassadenwärmeschutz, Dacherneuerung und dem Anschluss an die Geothermie Kirchheim.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- 4 Zimmer Wohnung
- große Loggia nach Süden
- 92 qm Wohnfläche
- helles Tageslichtbad mit weißen Fliesen und Badewanne
- großzügiger Schnitt
- sehr gepflegter Zustand
- Harmonische Hausgemeinschaft und qualifizierte Hausverwaltung
- Sanierung in 2010 und regelmäßige Instandhaltung
- in den letzten Jahren Anbindung Geothermie, neue Wohnungstüren, neue Bäder, neuer Parkettboden usw.
- gute Anbindung durch die A99
- nahe der Großstadt im Idyll
- gut vermietet
- u.v.m.
- Einzelgarage zzgl. 25.000 €
- 2 Stellplätze zzgl. 15.000€
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die oberbayerische Gemeinde Kirchheim liegt nordöstlich von München, Felder und Wiesen in unmittelbarer Nähe.
Im Münchner Osten finden sich viele Betriebe der New Economy.
Kirchheim ist Gastgeber der Landesgartenschau 2024.
Das Haus liegt ruhig, nahe dem Ortszentrum Kirchheim.
Der Autobahnanschluss A99 Kirchheim ist ca. 1 km entfernt, der Münchner Flughafen ca. 35 km.
Kirchheim hat einen S-Bahn Bahnhof mit direkter Verbindung nach München.
Im Ort sind sämtliche Banken , Schulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kirchheim auf wunschimmo.de angeboten.
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