Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Gesamtfläche
165,00 m²
Bürofläche
165,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7011489
Anbieter-Objekt-Nr.
225376
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Fernwärme
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/225376/
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes zu mieten, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Einheit umfasst drei helle Büroräume, eine voll ausgestattete Küche und separate Toiletten. Der großzügige offene Arbeitsbereich im Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erhalten Sie einen exklusiven Einblick in Ihr neues Büro durch das beigefügte Video: Video ansehen.
Ausstattung:
Neue Kunststofffenster
Veluxfenster mit integriertem Sonnenschutz
Hochwertiger Laminatboden
Vollständig eingerichtete Küchenzeile mit Kühlschrank
Modernisierte Elektroverkabelung
LAN-Anschlüsse an jedem Arbeitsplatz
Bereits vorhandener Glasfaseranschluss vor Ort
Zusätzlich sind drei feste Stellplätze im Mietpreis enthalten, um Ihren Komfort weiter zu erhöhen. Die gepflegte Hausgemeinschaft setzt sich überwiegend aus Eigentümern zusammen, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumbüro im Nordpark zu beziehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Beleuchtung: Beleuchtung mit Hängelampen
- Teeküche vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
In den letzten Jahren hat sich das überwiegend denkmalgeschützte Gelände nahe dem Borussia-Park-Stadion zu einem begehrten Standort für Büro-, Service- und Dienstleistungsunternehmen entwickelt.
Die Bushaltestelle „Am Nordpark“ (Linie 007) liegt direkt vor dem Gebäude und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt.
Durch die etwa zwei Fahrminuten entfernten Autobahnauffahrten „MG-Nordpark“ und „MG-Holt“ (A61 - Venlo/Koblenz) sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Mönchengladbach (A61/A52) ist der Standort hervorragend an das regionale Autobahnnetz angeschlossen.
Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 25 Minuten erreichbar, der Regionalflughafen Mönchengladbach in nur rund 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Konrad-Zuse-Ring 1
41179 Mönchengladbach
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Dominique von Dahlen
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.09.2024 in der Kategorie Büros in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.