Esszimmer/ Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer/ Küche
Esszimmer/ Küche
Esszimmer/ Küche
Esszimmer/ Küche
Esszimmer/ Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Eingangsbereich
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gästetoilette
Eingangsbereich/ Zufahrt
Eingangsbereich/ Zufahrt
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Neuwertige Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage
26789 Leer/Ostfriesland
- 359.000,00 €
- Kaufpreis
- 118,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7011325
Anbieter-Objekt-Nr.
10631
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-03-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-03-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
67,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und die Chance auf ein stadtnahes, urbanes Leben. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit viel Lichteinfall und dem großzügigen Wohnbereich wird Sie schnell überzeugen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, das 2015 erbaut wurde. Große Pluspunkte sind der eigene Hauseingang, sowie die Möglichkeit direkt von der Garage in die Wohnung zu gehen. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Auf die Terrasse gelangt man sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Küchenbereich. Zwei Schlafräume, sowie das modern gestaltete Badezimmer runden den Grundriss neben einem Abstellraum und der Gästetoilette ab. Im Bad werden Ihnen Dusche und Badewanne geboten und mit indirekter Beleuchtung ist das Bad ein wahrer Hingucker. Genau danach suchen Sie? Dann rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- elektr. Rollläden
- altersentsprechender Zustand
- Eigener Wohnungseingang
- Garage mit direktem Zugang zur Wohnung und zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz
- Moderne Einbauküche
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Terrasse
- Elektrische Rollläden
- Außenabstellraum
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile Bingum und Nettelburg 1972 erstreckt sich das Stadtgebiet auch auf Bereiche westlich der Ems und südlich der Leda. Den Seehafen Leer erreichen Seeschiffe über die Ems und die Leda sowie eine Seeschleuse, die den Hafen schützt. Die Stadt befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg. Bekannt ist Leer unter anderem für seine prächtige Altstadt, seine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die maritime Hochschule, als Hauptdrehort der "Friesland"-Krimireihe und seinen Gallimarkt, welcher auch als fünfte Jahreszeit bezeichnet wird.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Jan Leemhuis
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leer/Ostfriesland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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