Außenansicht Wohnung/Terrasse
Wohn-/Esszimmer
Küche/Wohnen/Essen
Schlafzimmer
Bad
Gästezimmer/Büro
Seitenansicht Wohnung/Eingang
Gäste-Bad
Besondere Chance über der Stadt: neuwertige Eigentumswohnung in Boppard
56154 Boppard
- 475.000,00 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
475.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.584,00 € / m²
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Balkon- bzw. Terrassenfläche
34,00 m²
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7011321
Anbieter-Objekt-Nr.
3955
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-07-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
50,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
Viele träumen von einer neuen Wohnung, in der man sich selbst nach eigenen Einrichtungswünschen verwirklichen kann. Mit dieser schön geschnittenen, modernen und hellen Wohnung in ruhiger und bevorzugter Lage von Boppard werden Sie sich diesen Traum gerne erfüllen.
Die in der Gartenetage eines Mehrfamilienhauses (4 Einheiten) gelegene Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen, hochwertigen Ausführung und vor allem einem neuwertigen Zustand.
Ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und sonniger Terrasse, ein Gäste-Zimmer oder Büro, Flur/Diele, ein großes Bad mit Dusche und Wanne, ein zusätzliches Gäste-Bad und ein Abstell- bzw. Technikraum teilen sich die Wohnfläche von rund 125 m². Alles in allem gute Raumverhältnisse für ein Paar oder auch eine kleine Familie.
Die Wohnung bzw. das Gebäude ist mit Baujahr 2021 noch neuwertig und aufgrund dessen auch entsprechend modern und energieeffizient. Darüber hinaus ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen, da man mit einem Aufzug von der Straßen-Etage aus bis vor die Wohnungseingangstür gelangt.
Die Wohnung steht leer und Ihnen daher schnellstmöglich zur Verfügung. Durch den neuwertigen Zustand und der hochwertigen Ausführung können Sie ohne weitere Arbeiten (außer dem Einbau einer Einbauküche) direkt einziehen.
Das Angebot wird durch eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite abgerundet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- barrierefrei
- Garage
Sichern Sie sich jetzt die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Boppard bzw. in einer Lage oberhalb der Stadt. Hier genießen sie alle Vorzüge der Stadt, zum Teil in unmittelbarer Nachbarschaft: eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrswegenetz. Weiter haben Sie interessante Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Eric Minning
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Boppard auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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