Ihre Chance zur soliden Eigentumswohnung...! - Eigenheim statt Miete...

Objektbeschreibung

3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz (Box)

Eigenheim statt Miete - Ein guter Grund für Sie, zukünftig in die eigenen 4 Wände zu investieren.

Die schicke 3,5-Zimmer Eigentumswohnung, liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, im beliebten Ulmer Stadtteil Wiblingen. Die Wohnanlage im Wohnquartier „Ravensburger Straße“ ist über eine ruhige Anwohnerstraße, direkt vom "Wiblinger Ring" her, gut zu erreichen.

Die praktische Raumaufteilung und die geräumigen Zimmer werden Ihnen hier gleich angenehm auffallen. Die Wohnung muss teilweise noch etwas renoviert werden. Dies bietet Ihnen aber von Anfang an die Möglichkeit, Ihre optischen Wünsche und Vorstellungen in Sachen Ausstattungsstandard entsprechend umzusetzen.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zunächst in der geräumigen Eingangsdiele. Von hieraus erschließt sich zentral die gesamte Wohnung. Sehr praktisch ist der Abstellraum direkt neben der Küche. Die Küche ist zum Esszimmer hin offen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie jederzeit Frischluft und Sonne tanken können. Das Bad wurde vor einigen Jahren als Vollbad neu gestaltet. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls noch ihren Platz. Das WC ist separat. Das gute Platzangebot wird noch von einem geräumigen Schlafzimmer und einem Kinder- oder Gästezimmer abgerundet.

Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden
Innentüren: Holz-Furnier in Mahagoni-Optik
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Wände & Decken: Tapeziert, teilw. gefliest und holzverkleidet
Bad: Vollbad mit Waschbecken und WMA
Heizung: Fernwärme Zentralheizung über Heizkörper

Weitere angenehme Details für Sie: Bequemer HM-Service und professionelle Hausverwaltung sowie der eigene TG-Stellplatz (Box) in der Quartiersgarage direkt an der Wohnanlage.

Die monatlichen Nebenkosten der Wohnung inkl. Rücklagen, betragen lt. aktuellem Wirtschaftsplan für den Eigentümer derzeit 478,00 EUR.

Fragen Sie uns zu weiteren Details der Immobilie oder vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind gerne für Sie da!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Rollläden
- Vollbad

praktisch - die gute Raumaufteilung und geräumige Zimmergrößen
gestalten - Sie die Wohnung neu nach Ihrem Geschmack und Bedarf
jederzeit - frische Luft und Sonne tanken auf dem Süd-Balkon
inklusive - ein eigener TG-Stellplatz (Box) direkt an der Wohnanlage
zentral - kurze Wege ins benachbarte Ärzte- und Einkaufszentrum
bequem - Hausmeister-Service und professionelle Hausverwaltung