Rückansicht
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Treppenhaus
Straßenansicht
Gemütliche Dachgeschosswohnung
04420 Markranstädt
- 55.000,00 €
- Kaufpreis
- 40,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
55.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.750,00 € / m²
Hausgeld
273,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7011311
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10150
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
182,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde ca. 1936 erbaut und ca. 1998 aufwändig saniert. Hier finden Sie eine ruhige Wohnlage im Grünen mit Nähe zur Stadt.
Die ca 40 m² große 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Hauses. Aufgeteilt ist sie in einen Wohn-Schlaf-Küchenbereich und ein Badezimmer mit Tageslicht. Durch die Dachschrägen und den Laminatboden in einem warmen Farbton wird hier ein gemütliches Ambiente geschaffen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein im Treppenhaus befindlicher Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten ausreichend zusätzlichen Stauraum. Stellplätze sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich zu der ruhigen Wohnlage bietet auch ein großzügiger Gemeinschaftsgarten eine Entspannungsmöglichkeit.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 224,00 € vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 09.07.24 beträgt 2.640,50 € für das Haus. Das Hausgeld beträgt monatlich 273,00 €.
Ausstattung
* Dachgeschoss
* ca. 40 m²
* Laminat im Wohn-Schlaf-Küchenbereich sowie im Flur
* Fliesen und Tageslicht im Bad
* Abstellraum und Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* ca. 1936 erbaut
* ca. 1998 saniert
* Klärgrube
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seebenisch. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Markranstädt, wo Sie ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden.
Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls nach kurzer Fahrtstrecke zu erreichen.
Ganz in der Nähe befindet sich auch der Kulkwitzer See, welcher zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten einlädt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Jenny Lingreen
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Markranstädt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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