Idyllische 5 Zi-Gartenwohnung
Großer Gartenanteil
Wohnen / Kochen / Essen
Blick ins Grüne
Zentraler Flurbereich
Wohnen / Kochen / Essen
Hochwertige Einbauküche
Zimmer 1
Duschbad mit WC und Waschtisch
Wannenbad mit Waschtisch u. WC
Überdachte Südwest-Terrasse
TG Stellplatz
Exklusive 5-Zimmer-ETW mit riesigem Gartenanteil und TG-Stellplatz
73760 Ostfildern
- 689.000,00 €
- Kaufpreis
- 142,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
689.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7011297
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12342
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-02-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Umweltwärme
gütig bis
2025-02-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
13,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Familientraum im Herzen von Nellingen!
Diese attraktive und großzügige 5-Zimmerwohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten, 2014 errichteten 10-Familienhaus im Ortszentrum von Ostfildern-Nellingen. Das in Massivbauweise erstellte Gebäude verfügt über eine moderne und nachhaltige Geothermie-Wärmepumpenanlage zur Warmwasseraufbereitung und Beheizung des Objektes und besticht durch komfortable Ausstattung und moderne Architektur.
Über das Treppenhaus oder den modernen Aufzug gelangen Sie ins Gartengeschoss und zur angebotenen Wohnung.
Die Wohnung betreten Sie über einen hellen, zentralen Flur der ausreichend Platz für einen Garderobenbereich bietet und von welchem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Der freundliche und gut gestaltete Flur mündet in den fast 40m² großen, lichtdurchfluteten und offenen Wohn-/ Koch-/ und Essbereich der auch den Zugang über die Terrasse in den riesigen Gartenateil ermöglicht. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten unterstreicht den wertigen Charakter der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei moderne und zeitlose Bäder, wovon eines als Duschbad mit Waschtisch und WC und eines als Wannenbad mit Waschtisch und WC gestaltet ist. Vom Flur aus erschließen Sie nicht nur die Bäder und einen praktischen Abstellraum sondern auch 4 weitere Zimmer die aufgrund der Größe vielseitig als beispielsweise Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.
- ca. 142 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern
- 2 Bäder (1x Duschbad mit Waschtisch und WC, 1x Wannenbad mit Waschtisch und WC)
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett und Feinsteinzeug
- 3-fach-verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren
- Baujahr 2014 (entsprechend Effizienzhaus 70)
- Geothermie-Wärmepumpenanlage als Energieträger für Heizung und Warmwasser
- Fussbodenheizung in der Wohnung
- Aufzug
- schöne überdachte Terrasse
- riesiger Gartenanteil (Sondernutzungsrecht ca. 150 m²)
- heller und großzügiger Tiefgaragenplatz
- Kellerraum ca. 9,6 m²
- Waschmaschinenanschluss in Waschküche
- Fahrradraum
- und vieles mehr...
Nutzen Sie die Chance auf Ihren Wohntraum und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Nellingen.
Hier finden Sie die ausgewogene Mischung aus ruhigem, gepflegtem, nachbarschaftlichem Wohnen und einem vielfältigen städtischen Angebot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis meist nur weniger Gehminuten und lassen keine Wünsche offen. Ob Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants, Sportstätten, Vereine, Kindergärten, Grundschulen oder weiterführende Schulen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das lebendige Stuttgart oder die historische Altstadt Esslingens lassen sich dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung schnell per U-Bahn (U7 und U8) oder Linienbus (131) erreichen. Aufgrund der Makrolage im Speckgürtel Stuttgarts erreichen Sie die Autobahn 8, die Messe Stuttgart oder den Flughafen Stuttgart in wenigen Fahrminuten. Umgeben von Feldern, Streuobstwiesen und der Lage am Körschtal bietet Nellingen auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet das perfekte Umfeld für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Ostfildern bereitet Lebensfreude pur!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Karen Horlacher
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ostfildern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
