Hausansicht
Hausansicht
Wohnungseingangsbereich
Küche
Schlafzimmer-/ Kücheneingang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum und Wohnzimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Bad
Treppenhaus
Stellplatz
Kennwert Energieausweis
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hönbach
96515 Sonneberg
- 66.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,64 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
66.000,00 €
Hausgeld
194,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
08.08.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7011293
Anbieter-Objekt-Nr.
6753-000652
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
81,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Sonneberg / Hönbach hat eine Größe von ca. 55 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Derzeit ist diese Wohnung nicht vermietet und steht Eigennutzern sowie Kapitalanlegern kurzfristig zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet und befindet sich in gutem Zustand. Im vergangenen Jahr wurde bereits eine neue moderne Gaszentralheizung eingebracht.
Innerhalb der Wohnung selbst wurde ein stets gepflegter Standard gehalten. Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand und bietet Singles und auch Paaren ausreichend Platz.
Sollten Sie die Wohnung in die Vermietung bringen wollen, so können Sie mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete zwischen ca. 4.300 und 4.600 Euro kalkulieren.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- Flur mit Garderobe
- Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer ( mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss )
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Kellerabteil
Der Wohnung zugeordnet und mit verkauft wird der Pkw- Stellplatz, direkt am Haus.
Die Eigentümergemeinschaft hat eine Instandhaltungsrücklage von ca. 36.500 Euro (Stand: 31.12.2023) angespart.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Sonneberg. Sonneberg liegt im Süden des Freistaates Thüringen, grenznah zum Freistaat Bayern. Hier lebt es sich Dank guter Infrastruktur, vielfältigen Arbeitgebern und herrlicher Natur komfortabel. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Hönbach. Eine gute Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten etc. stehen zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Sonneberg
Susanne Hausdörfer
Bahnhofstr. 61
96515 Sonneberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sonneberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
