131662 Wohnzimmer

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131662 Außenansicht

131662 Außenansicht

131662 Vorderansicht

131662 Vorderansicht

131662 Terrasse

131662 Terrasse

131662 Garten

131662 Garten

Bild 6

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/barrierearme-helle-traumwohnung-sucht-bewohner-131662/?utm_

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Barrierearme, helle Traumwohnung sucht Bewohner!

50735 Köln

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

549.000,00 €

Hausgeld

395,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

84,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

2.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7011283

Anbieter-Objekt-Nr.

131662

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2029-03-11

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



www.ksk-immobilien.de/immobilien/barrierearme-helle-traumwohnung-sucht-bewohner-131662/?utm_source=portale



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Lagebeschreibung

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.



Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.



Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.



Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.



Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Gabriele Grünbeck
Hackhauser Weg 14
50769 Köln

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