Außenansischt
Außenansicht
Flur
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
bad
*wohnen Nähe Fachhochschulen*
95028 Hof
- 68.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
68.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.172,41 € / m²
Hausgeld
234,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7011265
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100718
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses und wurde 1959 gebaut. Die Wohngegend ist ruhig und in der Nähe eines Nachversorgungszentrums sowie der Fachhochschulen gelegen. Sie bewohnen hier ca. 58 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und geräumt. Das Haus selbst ist bereits gedämmt und das Dach neu eingedeckt, es sind Kunststofffenster verbaut. Ihre Habseligkeiten können Sie im Keller- sowie Dachbodenabteil verstauen. Gemeinschaftsräume sind zusätzlich vorhanden. Sofort für Sie frei!
Lagebeschreibung
Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt mit knapp 45.000 Einwohnern im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Um die Stadt befinden sich die drei Autobahnen A 9 im Westen, A 93 im Osten und A 72 im Norden. Durch Hof führen die Bundesstraßen B 2, B 15 und B 173. Durch den Hauptbahnhof ist Hof sehr gut an das Eisenbahnnetz angebunden. Entspannung und Erholung finden Sie Am Theresienstein, dem ältesten und schönsten Bürger-Park Deutschlands (2003). Im Süden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet "Untreusee". Obwohl von Menschenhand geschaffen, fügt sich der See in die weiche, hügelige Landschaft ein, als hätte ihn die Natur selbst hervorgebracht. Ein Dorado für Schwimmer, Segler, Surfer und Angler, aber auch für Spaziergänger und Menschen, die ganz einfach Ruhe suchen. Längst wird der Untreusee nicht nur von Hofern genutzt. Er wird in der ganzen Region (und darüber hinaus) geschätzt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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