Hier können Sie sich wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine gepflegte Wohnung mit toller Aufteilung? Wünschen Sie sich zentrales und dennoch ruhiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden!

Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Laatzen-Mitte.

Die Aufteilung ist ideal: 3 gut geschnittene Zimmer, ein Windfang, ein zentraler Flur, eine voll ausgestattete Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie ein schöner Balkon/Loggia lassen kaum Wünsche offen.

Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume und ausreichend Stellplätze für Ihr Auto direkt vor der Tür stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Top gepflegt und gut ausgestattet wird Sie die Wohnung auch im Innern begeistern! Seien es die Bodenbeläge aus Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, im Esszimmer sowie im Flur, das hell und freundlich geflieste Bad mit Wanne, die bereits erneuerten Fenster oder die bereits für Sie ausgestattete Einbauküche. Hier können Sie mit wenigen Verschönerungsmaßnahmen Ihre Wohlfühloase erschaffen.

Das Hausgeld beträgt monatlich inkl. der Heizkostenvorauszahlung und der Instandhaltungsrücklage derzeit 354,- EUR. Da die Steig- und Fallleitungen dieser Wohnanlage in den nächsten Jahren erneuert werden, wird die Instandhaltungsrücklage angepasst und das Hausgeld beträgt dann ab 2025 insgesamt 391,- EUR.

Gerne informieren wir Sie ausführlich und vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen!

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Ausstattung

- gepflegte Wohnanlage auf einem Eigentumsgrundstück
- zentrale und dennoch ruhige Lage
- Erdgeschoss
- freundlich und gepflegte Ausstattung
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung bereits erneuert
- Küche mit Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- ausreichend Stellplätze direkt vor der Tür

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de