Außenansicht
Schlafzimmer
Ausblick von der Loggia
Mülltonnen
Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Dortmund!
44143 Dortmund
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,02 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
215,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7011221
Anbieter-Objekt-Nr.
136363NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-06-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
148,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!
Diese gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und in 2023 saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, der ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger geeignet ist.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie bietet insgesamt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut, die sich um die Pflege und Instandhaltung der Anlage kümmert. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage eine attraktive Option, dank der gefragten Lage und des gepflegten Zustands der Immobilie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- 2-Zimmer Wohnung, ca. 59 m²
- Baujahr: 1975
- Letzte Instandhaltung: 2023 (Balkonsanierung)
- Lage: Dortmund Stadtmitte
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Sonstige Angaben
Das Team der LBS Immobilien GmbH in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch oder persönlich in unserem Kundencenter (aktuell nur nach Terminabsprache) an der Königstraße 25 - 27 in 48683 Ahaus.
Für alle Angaben, Zeichnungen, Bilder und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben dritter beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in der Stadtmitte von Dortmund und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, fußläufig erreichbar, wodurch Sie schnell und unkompliziert die gesamte Stadt erkunden können. Auch der Dortmunder Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, was die Lage auch für Pendler ideal macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Julia Schlei
Königstraße 25-27
48683 Ahaus
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2024 aktualisiert.
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