Kaufpreis
288.000,00 €
Baujahr
1904
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7011155
Anbieter-Objekt-Nr.
305764
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Es wird ein Wohnungspaket mit 4 Wohnungen, die vermietet sind angeboten. In dem Haus sind 9 Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind in der Teilungserklärung einzeln aufgeteilt.
Es wird 3 mal 1 Zimmerwohnung mit ca. 38 m² und 1 mal 2 Zimmerwohnung mit ca. 56 m² verkauft mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Die Wohnungen können auch Einzel erworben werden.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 18.840 Euro
Von 4 Wohnungen wurden 2 Wohnungen in den letzten Monaten modernisiert. Bei den anderen 2 Wohnungen wird die Miete seit Jahren vom Amt bezahlt. Die 2 Zimmerwohnung im 2. OG wird seit 6 Jahren und die 1 Zimmerwohnung im 2. OG seit über 25 Jahren vom Amt übernommen und werden pünktlich bezahlt.
1993 wurde im Haus eine Kernsanierung durchgeführt alle Elektro und Leitungen wurden erneuert. Die Beheizung läuft über Fernwärme.
Hochfeld liegt im Kernbezirk von Duisburg durch die gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und Mitte.
Die nähe zu dem Neubauprojekt am Rhein und die IGA 2027 macht diesem Bezirk auch besonders speziell durch den extremen Zuwachs in Duisburg Hochfeld ist kein Leerstand gegeben.
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hochfeldstr. 8
47053 Duisburg
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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