Traumhaft renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle

Objektbeschreibung

Altbau-Design trifft Top Rendite!
Diese frisch renovierte 80m² Wohnung vereint geschmackvolles Interior Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert, die Bilder sprechen für sich.
Mit einem Kaffee morgens die Aussicht auf die Weinberge und die Grabkapelle genießen oder doch lieber für das Alter vorsorgen? Beides möglich!
Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine solide und nachhaltige Rendite. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.430€ und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage macht sie zu einer wertvollen Investition für die Zukunft. Ob als Vermietungsobjekt oder zur Eigennutzung – hier können Sie langfristig profitieren.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2023 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:

- Neues Fischgrät-Eicheparkett
- Neue Kunststofffenster (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt)
- Neues Bad
- Neue Küche
- Neue Klimaanlage
- Teilweise neue Elektrik
- Teilweise neue Leitungen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir wissen die Arbeit von Maklern sehr zu schätzen, schließen aber bei diesem Objekt eine Zusammenarbeit aus. Bitte sehen Sie von entsprechenden Anfragen ab.

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