Charmantes Penthouse mit 2 Dachterrassen mit traumhaften Blick in den Volksdorfer Wald

Objektbeschreibung

Die hochwertige Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektursprache. Die 3 Zimmer verfügen über 2 Dachterrassen.
Alle Räume sind durch überwiegend bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Eine Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit dreifachverglasten Fenstern mit erhöhten Schallschutzanforderungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Ausstattung mit geöltem Eichenparkett, Malervlies an allen Wänden und Decken und sehr ansprechenden Boden- und Wandfliesen in den Bädern und der Küche sind qualitativ hochwertig. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärprodukten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.
Waschmaschine, Trockner sowie Vorräte finden Platz im eigenen Hauswirtschaftsraum direkt hinter der Küche.
Der offene Wohn-/ Essbereich ist mit einer hochwertigen Granit Einbauküche von Nolte ausgestattet.
Auch das Ankleidezimmer verfügt über einen Einbauschrank der Firma Nolte.
Die große Dachterrasse von 30 qm verfügt über ein modernes Glasdach inkl. Sonnenschutzmarkise und Licht (elektrisch). Die Fenster der Vorderfront verfügen darüber hinaus über extra Sonnenschutzgläser.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist modern und gehoben. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung sämtlicher Räume. Die große Dachterrasse ist südausgerichtet; bei der kleineren Dachterrasse ist Morgensonne vorhanden.
Ein Aufzug führt vom Kellergeschoß bis in die Penthouse-Ebene.
Sowie:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Eichen-Parkett in allen Wohnräumen
- Italienische Fliesen von Marrazi
- die Bäder sind mit hochwertigen deutschen Sanitärprodukten ausgestattet. Das Vollbad
verfügt neben einer Badewanne auch über eine bodentiefe Regendusche.
- Bad- und Gäste-WC verfügen über Fenster
- Gegensprechanlage mit Kamera

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Highlight dieser Immobilie ist der unverbaute Blick in den Volksdorfer Wald sowohl von innen als auch von der großzügigen Dachterrasse aus.

Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung.
Sie kann auch teil- oder vollmöbliert verkauft werden.
Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!