Gartenansicht

Gartenansicht

Hauseingang

Hauseingang

Hausflur

Hausflur

offenes Wohn-/Esszimmer

offenes Wohn-/Esszimmer

offenes Wohn-/Esszimmer

offenes Wohn-/Esszimmer

Terrasse mit Gartenanteil

Terrasse mit Gartenanteil

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

ebenerdige Dusche

ebenerdige Dusche

Raumaufteilung

Raumaufteilung

Auszeichnung

Auszeichnung

Sterne-Maklerteam

Sterne-Maklerteam

Bewertung

Bewertung

Ihr Traum von Licht, Raum und Komfort

24340 Eckernförde

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

669.000,00 €

Hausgeld

402,00 €

Käuferprovision

2,95 % inkl. MwSt.

Baujahr

2023

Verfügbar ab

Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

58,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7010839

Anbieter-Objekt-Nr.

9345

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-04-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2033-04-25

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

29,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung mit eigenem Garten!

Lichtdurchflutete Räume mit sonniger Westausrichtung und bodentiefen Fenstern bieten ein helles Wohnambiente. Die offene Gestaltung des Wohn- und Esszimmers mit der Möglichkeit einer Kücheninsel sowie die große Terrasse laden zum Verweilen ein. Sie haben einen grünen Daumen? Perfekt! Der hintere Gartenbereich gehört zur Wohnung und kann durch Sie individuell gestaltet werden.
Zudem verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Handtuchheizkörper und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox-Möglichkeit runden das Angebot ab.

Mit einer energieeffizienten Luft-/Wärmepumpe, modernster Bautechnik und aktueller Schallschutzverglasung bietet diese Neubauwohnung höchsten Komfort. Barrierearm fürs Alter und mit einem Fahrstuhl von der Tiefgarage auf die Wohnetage ausgestattet, ist sie auch zukunftssicher.

Schnell zum Strand gegenüber oder fußläufig in die Innenstadt? Spazieren Sie an der Promenade entlang und entdecken Sie die Vorzüge dieser exklusiven Lage.

Nutzen Sie jetzt die Chance auf eine Eigentumswohnung in diesem charmanten 5-Parteienhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Kellerraum
- Gemeinschaftsfahrradraum

Individuelle Architektur
Lichtdurchflutete helle Räume
Sonnige Westausrichtung
Bodentiefe Fenster
Kleines Mehrparteienhaus

Offenes Wohn- und Esszimmer
Kücheninselmöglichkeit
Große Terrasse
2 Schlafzimmer
Vollbad
*mit Handtuchheizkörper
*mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum im Keller
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Wallbox-Möglichkeit

Energieeffiziente Luft/Wärmepumpe
Barrierearm fürs Alter
Fahrstuhl von der Tiefgarage auf Wohnetage
Modernste Bautechnik
Aktuelle Schallschutzverglasung

Fußläufig zur Innenstadt
Strand auf der gegenüberliegenden Straßenseite

Sonstige Angaben

Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Carina Kruse – 0431 592-1249
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

Lagebeschreibung

Strandnah und zentral: Die ideale Eigentumswohnung für alle die das Leben genießen wollen.

Träumen Sie von einer Eigentumswohnung an einem traumhaften Ort, der sowohl die Nähe zum Strand als auch zur belebten Innenstadt bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Eine Eigentumswohnung in direkter Strand- und Innenstadtnähe. Stellen Sie sich vor, Sie könnten morgens den Sonnenaufgang am Meer genießen und abends durch die Straßen der Stadt schlendern – all das nur wenige Schritte von Ihrem eigenen Zuhause entfernt. Ob Sie nach Ruhe und Entspannung oder Kultur und Unterhaltung suchen, diese einzigartige Lage bietet beides in perfektem Einklang.

Eckernförde ist ein Ostseebad im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern. Für die umliegenden Gemeinden dient Eckernförde als Anlaufpunkt für alle Arten der Versorgung. Schulen sind in einer Vielzahl vorhanden. Der Kurort wird durch den steigenden Tourismus ein immer attraktiverer Standort.

Die Stadt hat durch den eigenen Bahnhof eine gute Infrastruktur. Die Städte Rendsburg, Schleswig und die Landeshauptstadt Kiel sind mit dem PKW durch die Bundesstraßen 76 und 203 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 7 nach Hamburg oder Flensburg ist nur 15 Minuten entfernt.

Strand, Ostsee: 60 m
Supermarkt: 1 km
Bahnhof, Innenstadt: 1,2 km
Segelclub Eckernförde: 3,4 km
Golfplatz Altenhof: 3,7 km
Kiel, Hbf.: 27 km

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Förde Sparkasse

Carina Kruse
Kieler Straße 1
24340 Eckernförde

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eckernförde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.