Außenansicht
Außenansicht
Ausblick
Diele
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Web-Expose Anforderung
3-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur
86179 Augsburg
- 254.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,63 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
254.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.150,19 € / m²
Hausgeld
329,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W7010825
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010086
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Auf ca. 80,63 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
Über die großzügige Diele gelangen sie in die beiden Schlafräume die nach Osten ausgerichtet. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das sep. WC bieten zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Westbalkon, haben sie einen herrlichen Weitblick.
Die Wohnung ist mit Teppich-, Laminat- und Parkettböden ausgestattet. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.
Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert, eine hierfür fällige Sonderumlage in Höhe von ca. 15.000,-- € wurde vom bisherigen Eigentümer bereits vollständig bezahlt.
Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 329 Euro.
Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz kostet 15.000,-- €
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Martin Horn
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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