Vorderansicht Gebäude
Seitenasicht Gebäude
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Galerie
Bad
Schlafzimmer 1
Balkon
Küche
Schlafzimmer 2
Balkon
Galerie
Kaminofen
Blick vom Balkon
Toilette
Galerie
Begehbarer Kleiderschrank
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schöne Galeriewohnung in Top Wohnlage
67549 Worms
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.09.2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7010785
Anbieter-Objekt-Nr.
4731
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Die sehr schöne und geräumige Galeriewohnung befindet sich in einem ca. 1986 erbauten 5-Parteienhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage von Worms-Hochheim.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² verteilen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große, offene Wohn-/Essbereich mit gemütlichen Kaminofen und einer Galerie. Die Galerie bietet z.B. die Möglichkeit einen Arbeitsbereich mit Schreibtisch und einen weiteren Schlafbereichs mit begehbaren Kleiderschrank im Dachboden zu realisieren.
Im unteren Wohnbereich ist außer dem Wohnzimmer noch eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine Toilette und das Bad.
Auf dem Balkon mit sonniger Südausrichtung und herrlichen Blick ins Grüne lässt es sich sehr gut vom Alltag entspannen.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung bzw. die Fußbodenheizung.
Die Gastherme wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.
Zu der Wohnung gehört eine komplette Garage und ein Kellerabstellraum.
Die Eigentumswohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt , dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler Stephan Sehne unter der Telefonnummer 0176-11185149.
Lagebeschreibung
Seit 1898 ist Hochheim ein Stadtteil von Worms und liegt etwa drei Kilometer von der Stadtmitte entfernt.
Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist die Gemeinde gut an die Stadt Worms angebunden und auch andere Stadtteile wie Pfiffligheim oder Leiselheim sind zu Fuß leicht zu erreichen.
Durch die Autobahnanbindung der A 61 sind auch andere Städte wie Mainz oder Mannheim schnell erreichbar.
Hochheim bietet den Bewohnern und Besuchern viele Sehenswürdigkeiten wie ein historisches Rathaus, ein Schreinermuseum und verschiedene Kirchen.
Im Osten Hochheims, an der Von-Steuben-Straße, wurde vor etlichen Jahren ein Bildungszentrum gebaut. Hier sind zum einem zwei Gymnasien untergebracht: Das Gauß-Gymnasium und das altsprachlich orientierte Rudi-Stephan-Gymnasium.
Auf dem gleichen Gelände befinden sich zwei Berufsbildende Schulen. Während die Berufsbildende Schule I (BBS I) für die eher handwerklich orientierten Jugendlichen ihre Tore öffnet, lockt die BBS III (Wirtschaft) die kaufmännisch orientierten Schulabgänger der allgemeinbildenden Schulen an.
Neben diesen weiterführenden Schulen sind Kindergärten und ein DRK-Berufsbildungswerk Worms vorhanden, welches eine Einrichtung zur Berufsvorbereitung, zur beruflichen Erstausbildung sowie zur beruflichen und sozialen Eingliederung von jungen Menschen mit Lernbehinderungen ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Stephan Sehne
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Worms auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
