Über den Dächern von Vöhringen
Über den Dächern von Vöhringen
Grundriss
Hausansicht
Hausansicht
Garage
Wohnzimmer
Wohnzimmer - unverbindlicher Gestaltungsvorschlag
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Maklerleistung
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1 - unverbindlicher Gestaltungsvorschlag
Kinderzimmer 1
Bad
Flur
Passende Kreditfinanzierung
Über den Dächern von Vöhringen!
89269 Vöhringen
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.341,18 € / m²
Hausgeld
331,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7010757
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010443
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und hebt sich durch seine praktische Einteilung der Räumlichkeiten und der sonnigen Süd-Lage hervor. Die Details sehen Sie auf dem beiliegenden Grundrissplan.
Ein Kellerraum und eine Einzelgarage sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Zwischenzeitlich steht die Wohnung leer und kann sofort übernommen werden. Verschiedene Modernisierungsarbeiten sollten jedoch eingeplant werden, damit Sie dieses interessante Objekt nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt für die Wohnung 315,- € mtl. und teilt sich wie folgt auf:
umlagefähig: 161,86 €; nicht umlagefähig: 49,81 €; Rücklagen: 103,68 €.
Das Hausgeld beträgt für die Garage 16,00 € mtl. und teilt sich wie folgt auf:
umlagefähig: 5,07 €; nicht umlagefähig: 4,15 €; Rücklagen: 6,45 €.
Gesamtrücklage von dem Haus, Stand 30.04.2023: 302.604,72 €
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt am nordwestlichen Ortsrand der Stadt Vöhringen in einer ruhigen Wohngegend. Sie erreichen jedoch das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einen "Katzensprung" entfernt sind Sie auch in der freien Natur und können erholsame Stunden genießen. Vöhringen weist eine sehr gute Infrastruktur auf, Sie finden nahezu alles Dinge des täglichen Lebensbedarfs vor. Neben schulischen Einrichtungen sind Sie auch namhafte Arbeitgeber vor Ort ansässig. In Vöhringen ist ein eigener Bahnanschluss an die Strecke Ulm-Kempten gegeben. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Autobahnanschluss zu A7. Sie erreichen die Städte Ulm/Neu-Ulm in ca. einer Viertelstunde. Die nahe gelegenen Flughäfen: Memmingen, Stuttgart, München
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Billur Habermann
Hauptstr. 36-38
89257 Illertissen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vöhringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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