Fertigstellung Ende 2024: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Objektbeschreibung

Sauerlach im Süd-Osten von München

Dahoam in Sauerlach – Wo Groß und Klein Gerne nach Hause kommt!
Die neun Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und vier Zimmern auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach Menschen mit den verschiedensten Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer eigenen Terrasse oder eines eigenen Balkons, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fenster erlauben einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und sorgen für besonders helle Räume. Ein ausgeglichenes Raumklima ist durch hochwertige und nachhaltige Oberflächen sowie eine Bauweise nach neuesten Energiestandards gegeben.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage

Moderne und zeitlose Ausstattung:
Die massive Ziegelbauweise des Neubaus bietet aktuelle Energiestandards. Mittels umweltfreundlicher Fernwärme aus der Geothermieanlage Sauerlach wird im Winter perfekt temperiert und im Sommer bieten Garten- oder Balkonflächen herrliche Sonnenstunden. Zusätzlich zu eigenen Abstellräumen in der Wohnung selbst gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus und die unmittelbare Nähe zu Wald und Wiesenflächen sorgen für naturnahes Wohnen. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Kirchstraße ihren festen und vor allem sicheren Platz: Neben hauseigenen Parkplätzen stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Die Highlights auf einen Blick:
+ moderner und eleganter Baustil
+ Verbau hochwertiger Markenqualität
+ massive Ziegelbauweise nach aktuellen Energiestandards
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen, auch Hobbyräumen im Untergeschoss
+ Aufzug auf allen Etagen
+ elegante Bodenbeläge, Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen in allen Räumen oder nach eigener Wahl*
+ hochwertige Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Verglasung
+ Wärmeversorgung über umweltfreundliche Fernwärme
+ exklusive Fliesen frei wählbar*
+ elektrische Rollläden
+ hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
+ Sanitärleitungen in Edelstahl
+ Video-Sprechanlage
+ Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (36.000,00 Euro zusätzlich)
+ Vorbereitung E-Auto-Ladeinfrastruktur für jeden Stellplatz in der Tiefgarage
(* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m²)

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.