Außenansicht

Außenansicht

 Außenansicht

Außenansicht

 Seitenansicht/Stellplätze

Seitenansicht/Stellplätze

Wohnbereich/Küche

Wohnbereich/Küche

Wohnraum

Wohnraum

Schlafbereich

Schlafbereich

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Trossingen

78647 Trossingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

79.000,00 €

Hausgeld

327,00 €

Käuferprovision

3570 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1993

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7010743

Anbieter-Objekt-Nr.

02285

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-03-01

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-02-28

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129,31 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.820 m² großen Grundstück erbaut.

Die helle, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² . Ein Tageslichtbad, ein Abstellraum, ein kleiner Balkon und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus runden dieses besondere Angebot ab.

Sie sind auf der Suche nach einer inflationssicheren, wertstabilen Kapitalanlage in einer gefragten Lage? Dann machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

Boden: Fliesen, Teppich
Heizung: Neu: Zentralheizung mittels Fernwärme, der vorliegende Energieausweis basiert noch auf der alten Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Isofenster
Kfz-Stellplatz
Kabelanschluss
Küchenzeile
Rollläden
Waschmaschinenanschluss in der Küche

Sonstige Angaben

Übernahme: Die Wohnung ist seit 2011 an einen Mieterin vermietet (Kaltmiete 240,00 €/Monat inkl. Stellplatz und Küche).

Hausgeld: 277€ + 50€ Rücklagen = 327€, davon 240€ umlegbar

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet.

Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.

Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreissparkasse Tuttlingen

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Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen

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