Traumwohnung in Bad Lobensteiner Toplage - Gallenberg!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Raum Dachgeschosswohnung in einer beliebten Bad Lobensteiner Wohngegend.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und besticht durch seine moderne Bauweise.
Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie eine offene Diele mit einem freien Blick in den Wohn- und Essbereich. Große Erker, welche geschmackvoll im Dachgeschoss eingelassen sind, liefern viel Tageslicht und tragen zu einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre bei. Alle Innentüren bestehen aus Glas und wirken modern und ansprechend. Die Küche ist groß dimensioniert und bietet die Möglichkeit, einen Essbereich einzurichten. Die besonders schöne Einbauküche rundet das Raumensemble ab und ist im Kaufpreis der Wohnung mit enthalten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 komplett modernisiert. Große Wand- und Bodenfliesen, eine Fußbodenheizung, eine barrierefreie Dusche sowie ein Waschtisch mit großem Wandspiegel wurden eingebaut und entsprechen dem derzeitigem Wohntrend. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit einen Homeoffice-Arbeitsplatz einzurichten. Somit hätten Sie auch die nötige Ruhe um zu Arbeiten.
Zusätzlich finden Sie in der 2-Raum-Wohnung einen Abstellraum zur Lagerung von alltäglichen Dingen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches gern als kleiner Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Ebenso gehört zum Verkaufsumfang ein PKW-Stellplatz. Um die gesamte Wohnanlage stehen Sitzbänke zur Verfügung. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder einfach nur zur Entspannung ins Grüne blicken - alles ist möglich!

Sie möchten sich gern den Traum von einer eigenen Wohnung erfüllen? ... sind vielleicht Kapitalanleger und suchen ein neues Investment in einer besonderen Bad Lobensteiner Toplage? Dann sind Sie hier fündig geworden! Bitte schreiben Sie uns über die Kontaktfelder an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.

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Ausstattung

- 2-Raum-Dachgeschosswohnung
- Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche ,Bad, Abstellraum
- Kellerabteil im KG
- Einbauküche aus 2015 und Badmöbel aus 2019 im Kaufpreis mit enthalten
- Wasser, Abwasser, Strom, Internet, Telefon, UMTS, SAT-TV
- Dacherneuerung -PREFA in 09/2024 - Arbeiten gerade abgeschlossen
- Fenster - Kunststoff ISO 2fach
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Bodenbeläge Vinyl, Teppich, Fliesen
- Innentüren aus Glas
- PKW-Stellplatz

Hausverwaltung: AHD Altenburger Hausverwaltung und Dienstleistungs GmbH

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.



Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info