Hausansicht

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Zuwegung

Zuwegung

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich - visualisiert -

Wohnbereich - visualisiert -

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer - visualisiert -

Schlafzimmer - visualisiert -

Loggia

Loggia

Ausblick von der Loggia

Ausblick von der Loggia

Grundriss - ohne Gewähr -

Grundriss - ohne Gewähr -

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Ihr neues Urlaubsdomizil mit Schwimmbad und Sauna

27476 Cuxhaven

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1985

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7010667

Anbieter-Objekt-Nr.

2164

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-09-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-09-05

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Duhner Lage in einem Wohnkomplex bestehend aus vier Wohngebäuden. Der Duhner Sandstrand sowie die Dorfmitte sind fußläufig in ca. 700 Metern zu erreichen. Bei einer Wohnfläche von rund 44 m² unterteilt sich die Einheit in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad (modernisiert in 2019), Kinderschlafzimmer, Diele und Balkon. Zusätzlichen Komfort bieten das in der Wohnanlage befindliche Schwimmbad sowie eine Sauna, wo man nach einem langen Strandtag entspannen kann.

Ausstattung

Kunststoffisofenster, Gaszentralheizung, möbliert und ausgestattet, Nord-Loggia, Kellerraum, Waschraum, Fahrradkeller, gemeinschaftliche Schwimmbad- und Saunanutzung, Pkw-Stellplatz

Sonstige Angaben

Die visualisierten Bilder einzelner Räume stellen Einrichtungsmöglichkeiten dar. So kann es nach einer Modernisierung aussehen.

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Lagebeschreibung

„Leben wo andere Urlaub machen“ – dieses Motto passt zum Stadtteil Duhnen. Mit nur 1.000 Einwohnern und einer maximalen Distanz von nur einem Kilometer bis zum Strand ist es das beliebteste Urlaubsziel unter den Cuxhavenern Stadtteilen. Der lange Sandstrand, der einmalige Blick auf die nahegelegene Insel Neuwerk, das Flanieren auf der Strandpromenade und die zahlreichen Beachevents machen Duhnen für Einwohner und Gäste gleichermaßen attraktiv. Auch das Wellness- und Thalassozentrum oder das Stadion am Meer tragen zur Beliebtheit von Duhnen bei. Das gut ausgestattete Kurgebiet bietet seinen Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein. Eine Grundschule ist vorhanden und es gibt Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Die Busse von Duhnen fahren stündlich ins 5,5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven, sodass weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Cuxhaven

Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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