Gefragte Lage mit Balkon in Stiepel

Objektbeschreibung

- Gepflegtes 6-Parteienhaus

- Fußläufigkeit zum Stadtteilzentrum

- Weitmar-Mark

- Herrlicher Süd-/Ostbalkon mit Weitblick

- Elektrische Markise

- Großer, heller Wohn-/Essbereich

- Gepflegter - i.d. Jahre gekommener Zustand

- Wannenbad u. Gäste-WC aus Baujahr

- Garage mit elektr. Sektionaltor

- Stellplatz zur alleinigen Nutzung

- Großer Keller

- Waschküche + Trockenboden

- Ruhige Seitenstraße

- Gute Verkehrsanbindung

- Verkauf durch gerichtlich bestellten Betreuer

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Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Betreuungsverfahrens. Wir weisen darauf hin, dass die Zeit der Abwicklung länger als üblich, manchmal bis zu 6 Monate dauern kann.



Zur Wohnung wird eine Garage mitverkauft mit eigenem Grundbuch sowie ein Stellplatz zur alleinigen Nutzung und Unterhaltung.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dem Stellplatz um einen käuflichen Erwerb aus dem Jahr 1978 handelt zur ausschließlich alleinigen Nutzung sowie Unterhaltung des Stellplatzes für den Eigentümer dieser Wohnung. Auf dem zur Urkunde (Kaufvertrag Stellplatz) angehängten Lageplan ist allerdings eine andere WE-Nr. zugeordnet worden. Voraussichtlich wurde die Nummerierung der Wohneinheiten zu einem späteren Zeitpunkt nochmal geändert. Eine Anpassung in der Teilungserklärung und im Grundbuch hat nicht stattgefunden.

Die Baujahresangabe beruht auf Architektenzeichnungen und der Eigentümerangabe. Parallel wurde die Bauakteneinsicht bei der Stadt Bochum beantragt. Sobald diese Unterlagen vorliegen, werden diese nachgereicht. Hier könnte sich ggf. noch eine Erklärung für die abweichende Stellplatz-Zuordnung ergeben.