Außenansicht 2

Außenansicht 2

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick aus dem Schlafzimmer

Blick aus dem Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon mit Blick ins Grüne

Balkon mit Blick ins Grüne

Blick aus dem Fenster

Blick aus dem Fenster

Aussenansicht

Aussenansicht

Eingang außen

Eingang außen

Hausansicht mit Parkdeck

Hausansicht mit Parkdeck

Gesichertes Parkdeck

Gesichertes Parkdeck

Fester Parkplatz

Fester Parkplatz

Schöne, sanierte 2 Zi-Whg. mit Küche, Balkon, Keller + eigener Parkplatz

13403 Berlin, Schillingstrasse 29

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

234.000,00 €

Hausgeld

320,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.10.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7010635

Anbieter-Objekt-Nr.

313401

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

200 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bezugsfreie, sehr schöne und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, Einbauküche, Balkon zur grünen Hofseite - und alle Fenster gehen zum grünen Garten raus.
Besonderheit: Eigener fester Parkplatz auf gesicherten Parkdeck mit elektrischer Schranke.
Zudem gehört zur Wohnung ein großes, trockenes Kellerabteil. Weiter gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig.

Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im grünen Reinickendorf unmittelbar zwischen der Auguste-Viktoria-Allee und der Schwarnweberstraße.

Die Bilder der Wohnung sind aktuell.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde neu saniert, es wurde neuer Laminatboden verlegt und die Wände weiß gestrichen. Zudem wurden neuen Türen eingesetzt.

Das Hausgeld wurde zuletzt wegen der stark gestiegenen Energiekosten hoch gesetzt.
Da sich dies nun wieder einigermaßen normalisiert hat, sollte das Hausgeld zeitnah auch wieder runter gesetzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein eigener Parkplatz auf gesichertem Parkdeck gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann für Eigenzwecke genutzt oder zur Kapitalanlage gut vermietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf (Kaufland, Edeka, Aldi, Apotheke, Drogerie usw.) Auch der öffentliche Nahverkehr ist perfekt angebunden, man erreicht die U6 U-Bhf Kurt-Schumacher-Platz auf dem Fußweg in ca. 10 Minuten. Bus-Verbindungen sind in 5 Minuten Fussweg zu erreichen.

Das gesamte Wohngebiet ist sehr ruhig und angenehm, auch die Nachbarn sind wirklich freundlich, es herrscht ein familiäres Wohngefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schillingstrasse 29
13403 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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