Küche

Küche

Bild 2

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Bild 3

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Wohnbereich

Wohnbereich

Bild 5

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Bild 6

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Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer I

Schlafzimmer I

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bild 11

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Badezimmer

Badezimmer

Hausflur

Hausflur

Grundriss

Grundriss

Bezugs- und provisionsfreie 3-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage von Berlin-Mariendorf

12105 Berlin

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

545.000,00 €

Hausgeld

459,00 €

Baujahr

1903

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7010621

Anbieter-Objekt-Nr.

284784

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

42 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim!

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 98 m² viel Platz und Komfort. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das große Wohnzimmer ist offen mit einer grossen Wohnküche verbunden und bietet Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Offene Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Ofen)
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss
- Holzdielen in allen Wohnräumen
- Hohe Decken
- Abstellraum und Kellerabteil
- Zentralheizung
- Gemeinschaftsgarten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist eingebettet in eine lebendige Umgebung mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position in Berlin aus, die eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, wie beispielsweise das Hafen Center, ermöglicht.

In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die U-Bahnlinie 6 in bequemer Reichweite. Zudem können lokale Parks oder Grünflächen, wie der Volkspark Mariendorf für Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung stehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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