3- Zimmer Eigentumswohnung im Wohnpark am See in Beucha

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Wohnpark am See am beliebten Westrand der Gemeinde Beucha. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus, der eine optimale Nutzung der Räume ermöglicht. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75,1 m² und verfügt über einen KFZ- Außenstellplatz.

Wohnungsdetails:

•⁠ ⁠Zentraler Flur: Alle Räume sind separat über den Flur
zugänglich
•⁠ ⁠Badezimmer: Innenliegend mit WC, Badewanne und Dusche
•⁠ ⁠Küche: mit Tageslicht und Einbauküche
•⁠ ⁠Balkon: Südbalkon für sonnige Stunden
•⁠ ⁠Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil, Fahrradkeller und
Wäscheraum

Vermietung und Rendite:

•⁠ ⁠Jahresnettokaltmiete: 5.040,00 €
•⁠ ⁠monatliches Hausgeld aktuell: 323,63€
ab 01.01.2025 328,07€

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
•⁠ ⁠mit offener Küche/EBK
•⁠ ⁠Laminatboden in Küche und Wohnbereich
•⁠ ⁠Bad mit Badewanne und Dusche, wandhoch gefliest
•⁠ ⁠Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche
•⁠ ⁠Südbalkon
•⁠ ⁠PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkaeufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:

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- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse

Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverstaendlich.
Vielen Dank fuer Ihr Verstaendnis.


PROVISION/ COURTAGE:

Die Firma Uwe Ortlepp Immobilien Finanzierung hat im Erfolgsfall einen Provisionsanspruch gegenueber dem Kaeufer in Hoehe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und faellig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Die Provision ist auch faellig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfaenger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf ueber eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfaenger angeschlossene Firma- auch wenn diese anderes firmiert- erfolgt.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertaetigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

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Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentuemer zustande.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!