Familienheim oder Studentenappartements

Objektbeschreibung

Eine Wohnung viele Optionen

Suchen Sie eine Immobilie für Ihre Familie oder Appartements zur Vermietung? Hier haben Sie viele Optionen !

Einen Rückzugsort...
... finden alle Familienmitglieder in dieser großzügigen Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 119 m². Mit dieser Größe haben Sie bereits eine Fläche zur Verfügung, die mit einer kleinen Doppelhaushälfte gut mithalten kann. Die Wohnung ist im Verlauf der Jahre modernisiert worden und verfügt nun über neue Fliesenbeläge, schöne Parkettböden im Flur und Wohnbereich, sowie eine moderne und offen gestaltete Küche.

Große Studenten-WG ? ...
... kein Problem. Durch einen minimalen Umbau und das Einfügen einer Trennwand zwischen Ess- und Wohnbereich, entstehen 4 eigenständig vermietbare Zimmer. Diese verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon mit grandioser Aussicht. Innerhalb der Wohnung stehen der Wohngemeinschaft dann eine gemeinsame Küche und ein Essbereich, ein Badezimmer, sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ein Zimmer für jeden also soll es sein ?
Hierfür hält diese Wohnung auf jeden Fall genügend Raum bereit. Ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, den großzügigen Flur und Dielenbereich, die offene Küche, der geräumige Wohnzimmerbereich und eine Abstellkammer lassen nie den Gedanken aufkommen, es gäbe zu wenig Platz.

Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Sie haben in dieser Wohnung ihr neues Zuhause oder die perfekte Kapitalanlage entdeckt? Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen.

Ich freue mich darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Ausstattung

Modernisierungen:
Die großen Fensterflächen werden nun voraussichtlich im April 2025
gegen moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster getauscht.
Diese sehen nicht nur schöner aus, sondern helfen durch die zeitgemäße
Wärmeschutzverglasung effektiv dabei Energie zu sparen.

Bodenbeläge:
- Parkettboden im Wohnzimmer und Flur
- Fliesenbelag in der Küche, im Bad, dem Gäste-WC und Garderobe
- Laminatboden in den Schlafzimmern

Ausstattung:
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates Gäste WC
- 3 Schlafzimmer
- Heizkörper
- Tiefgaragenstellplatz inklusive (Duplex)

Besonderheiten:
- großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- die Einbauküche ist nicht Teil des Verkaufsangebotes und
wird durch den Verkäufer bei Notarvertragsabschluss entfernt