Straßenansicht
Straßenansicht
Wohnhaus Rückseite
Treppenhaus im EG
Wohnungseingangstür
Flur (5)
Flur (5)
Hauswirtschaftsraum (8)
WC und Dusche (9)
Küche (7)
eingehauster Balkon (10)
Blick vom Balkon in den Garten
Bad (6)
Kinderzimmer 1 (4)
Schlafzimmer (1)
Wohnzimmer (2)
Kinderzimmer 2 (3)
Arbeitszimmer (11)
Bodentreppe
Wäscheboden
Keller
Garten
Gartenbereich der ETW
Blick aus dem Garten
massive Garage
Wohnflächenaufstellg. ETW Nr.3
Grundriss 2.OG - ETW Nr. 3
ETW mit viel Potential für Eigennutzer
01558 Großenhain
- 105.000,00 €
- Kaufpreis
- 129,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
105.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,84 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7010365
Anbieter-Objekt-Nr.
101-2281
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-12-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-12-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
93,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten. Die 4 ETW sind jeweils Etagenwohnungen. Jede hat eine eigene Etagenheizung. Die Wohnanlage, ein 4-geschossiges Reihenmittelhaus, wurde ca. 1920 errichtet und in den 1990er Jahren umfassend saniert. Die Wohnung selbst und das gesamte Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung hat 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, WB und WC und ein 2.Bad mit Dusche, WB und WC. Das 2.Bad hat einen Vorraum, in dem sich die Heizung (Gas), ein Anschluss für eine Waschmaschine und bei Bedarf für einen Trockner befindet. Die Küche hat einen direkten Zugang auf einen eingehausten Balkon mit Blick in den Garten hinter der Wohnanlage. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Dachboden, der auch als Wäscheboden benutzbar ist. Vom Treppenhaus in EG gelangt man direkt auf einen Wäscheplatz und die dahinterliegenden Gärten. Die zum Verkauf stehende ETW hat einen eigenen Garten und einen kleinen Geräteschuppen.
Die Wohnung eignet sich für Interessenten, die zentrumsnah wohnen möchten und einen Garten suchen, der sich unmittelbar am Haus befindet.
Nach überschaubaren Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten und teilweise neue Fußböden) kann man kurzfristig einziehen.
Lagebeschreibung
Großenhain ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Meißen, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Dresden und 20 Kilometer östlich von Riesa.
Großenhain ist bekannt für sein gut erhaltenes historisches Stadtbild mit zahlreichen architektonischen Sehenswürdigkeiten. Besonders hervorzuheben sind der Marktplatz, die Marienkirche, das Rathaus und das Kulturschloss.
Neben den zahlreichen Parks und Grünflächen gibt es in Großenhain mehrere Sporteinrichtungen, ein Freibad sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung, die zur aktivitäten Freizeitgestaltung einladen.
Großenhain verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Darüber hinaus gibt es eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arzt- und Zahnarztpraxen.
Großenhain ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B98 und ist über die Autobahn A13 erreichbar. Zudem verfügt Großenhain über einen Bahnhof, der an das regionale Bahnnetz angebunden ist und regelmäßige Verbindungen nach Dresden und anderen umliegenden Städten bietet.
Die Lebensqualität in Großenhain ist hoch. Die Stadt bietet eine sichere und freundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Dresden und anderen größeren Städten macht Großenhain besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Meißen
Jürgen Richter
Dresdner Straße 35a
01558 Großenhain
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01589 Riesa
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01189 Dresden
Kaufpreis 75.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Großenhain auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
