Außenansicht
Außenansicht
Zugangsweg
Aussicht auf die Stadt Sulzbach und den Annaberg
Garage
Terrasse
Aussicht von der Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Essbereich mit Blick in die Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbadezimmer
Gäste-WC
Marco Sommer, Tel. 09621 300-2432
Wohnen auf höchster Ebene: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in Su.-Ro./ Loderhof!
92237 Sulzbach-Rosenberg
- 152.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
152.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
30.05.2025
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7010361
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010555
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
189,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Hoch hinaus geht es für Sie in dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss am Loderhof in Sulzbach-Rosenberg! Hier haben Sie niemanden über sich! Vom Windfang mit seiner praktischen Garderobe und einem Gäste-WC aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fenster und die angrenzende Terrasse ergibt sich ein schönes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Auf der großen Terrasse mit den gemauerten Steinbeeten können Sie den Tag in aller Ruhe ausklingen lassen. Die Südausrichtung garantiert hier viele Sonnenstrahlen! Neben Ihrem Essplatz grenzt direkt die separate Küche an. Die vorhandene Einbauküche wird nicht mitverkauft. Der traumhafte Ausblick über die Stadt Sulzbach-Rosenberg und auf den Annaberg ist hier ein absolutes Highlight! Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Das eigene Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum!
Ihr Auto parken Sie ganz bequem in Ihrer eigenen Garage, ca. 200 Meter von der Wohnanlage entfernt. Für die Bewohner der Wohnanlage stehen außerdem private Stellplätze vor den Häusern zur Verfügung! Entlang der Straße finden Sie weitere öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung wird frei ab ca. Mai 2025!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektro-Boiler
- Arbeitszimmer
- 3. Obergeschoss
- Herrlicher Weitblick über die Stadt Sulzbach-Rosenberg
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Große sonnige Terrasse (Südausrichtung)
- Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ca. 2006 renoviert
- Elektroboiler
- Gäste-WC, erneuert ca. im Jahr 2006
- Kunststoff-Isofenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2006
- Eigenes Kellerabteil
- Garage inklusive (ca. 200 Meter von der Wohnung entfernt)
- Gas-Zentralheizung
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Sulzbach-Rosenberg im Stadtteil Loderhof am grünen Stadtrand Die Lage bietet Ihnen neben Ruhe eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.
Naturliebhaber kommen in den Wiesen und Feldern in der unmittelbaren Nachbarschaft voll auf ihre Kosten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Marco Sommer
Marienstraße 10
92224 Amberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sulzbach-Rosenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
