Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7010311
Anbieter-Objekt-Nr.
137651NW
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
65,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1997 in einem Achtparteienhaus in begehrter Lage von Oberhausen - Königshardt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 67 m² und umfasst 2,5 Zimmer.
Mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie Diele und Badezimmer ist die Wohnung optimal aufgeteilt. Die Wohnung und die Wohnanlage sind in einem gepflegten Zustand.
Ihr neues Eigenheim besticht durch Ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne und umfasst ein angenehmes Wohnambiente. Durch die Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick aus dem Balkon.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Rollläden
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Der Balkon in dieser Wohnung, mit Blick ins Grüne, lädt zum Relaxen oder zu einem geselligen Abend mit Freunden ein. Wer kennt nicht diese Situation: Nach einem Wocheneinkauf ist das Auto voll und kein Parkplatz in Wohnungsnähe scheint frei. Bei dieser Immobilie mit eigenem Tiefgaragenparkplatz ist Ihnen diese Qual erspart und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Ferner wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug. Insgesamt handelt es sich hier um eine attraktive Immobilie in bester Lage von Oberhausen.
- Baujahr 1997
- 2,5 Zimmer, ca. 67 m²
- Keller
- Tiefgarage
- Balkon
- Aufzug
- Gas - Zentralheizung
- vermietet
- Energieausweis 65,5 kWh
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Mustafa Balci (Immobilienfachberater/IHK)
Gebietsleitung
Hochstr. 54
45964 Gladbeck
Telefon: 0 20 43 / 92 22 0
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber.
Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi- nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage von Oberhausen im Stadtteil Königshardt/Sterkrade-Nord. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Eigentümern. Genießen Sie eine Kombination aus grünem Umfeld und guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Autobahnen A516, A2 und A3 sind schnell zu erreichen, sodass Sie auch eine gute Anbindung an die Nachbarstädte haben.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Mustafa Balci
Hochstraße 54
5964 Gladbeck
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.