299.000,00 €: Kaufpreis

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Toller Ausblick

Balkonausblick

Grundriss

Flur

Aussicht

Duschbad

Badezimmer

Schlafzimmer

Essbereich oder Arbeiten

Wohnzimmer

Einbauküche

Zufahrt Tiefgarage

Aussenansicht

Garage in der Tiefgarage

299.000,00 €: Kaufpreis

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Sonnige 2,5 Zimmerwohnung mit Weitblick

65843 Sulzbach

299.000,00 €: Kaufpreis

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Tiefgarage

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Quadratmeter-Preis

4.671,88 € / m²

Käuferprovision

3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7010047

Anbieter-Objekt-Nr.

S13584

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

100,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2009

Objektbeschreibung

Die kompakte und gut zu möbilierende sonnige 2 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohn- und Esszimmerbereich wird von 2 Seiten belichtet und die abgeschlossene Küche ist gleich nebenan. Eine grosse Dachterrasse bietet einen Fernblick bis hin zur Frankfurter Skyline. Über den Flur gelangt man zum schicken neuen Duschbad und zum Schlafzimmer. Möglichkeiten für Einbauschränke sind vorhanden. Das Bad ist modern und verfügt über eine Walk-in Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen schönen Waschtisch. Zum Teil verfügen die Fenster über Rollläden bzw. Fliegengitter. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage in der Tiefgarage sowie Gemeinschaftswaschräume mit Trockenraum.

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Ausstattung

- neues Duschbad mit Walk -in Dusche
- Einbauküche
- schöne Dachterrasse mit Weitblick
- Parkettböden
- z.T. Rollläden und Fliegengitter
- Garage in der Tiefgarage
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Kontaktdaten

Anbieter

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Ansprechpartner

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Lagebeschreibung

Sulzbach grenzt im Nordosten an die Stadt Schwalbach am Taunus, im Süden an die Stadt Frankfurt am Main, im Westen an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Nordwesten an die Stadt Bad Soden am Taunus.

Schulen, Kindergärten, Bürgerzentrum mit Bücherei, das überregional bekannte Einkaufscenter Main-Taunus-Zentrum sowie ein großes Sport- und Freizeitangebot lassen bei der Infrastruktur keine Wünsche offen.

Sulzbach verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Die S-Bahn-Linie 3 nach Bad Soden und Darmstadt verbindet Sulzbach neben mehreren Gemeinden im Vordertaunus auch mit der Frankfurter Innenstadt sowie mit Neu-Isenburg, Dreieich und Langen im Kreis Offenbach am Main. Mit dem Auto gelangt man über die A66 schnell auf die A5 und A3.

Das Main-Taunus-Zentrum mit ca. 170 Geschäften erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Alles für den täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Metzger, Supermarkt, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Cafés, Bars, Friseure und Postannahmestellen finden Sie ebenfalls vor Ort. Weitere Informationen finden Sie unter www.sulzbach-taunus.de.