Titelbild
Rückansicht
Balkon
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Wohnzimmer
Flur
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Schön geschnittene 3-Zi.-ETW in Nbg.-Zabo
90480 Nürnberg
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,38 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
297,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7009839
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011464
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-05-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
132,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 5. Obergeschoss zu der Sie bequem mit dem vorhandenen Lift gelangen. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Ein angrenzender praktischer Abstellbereich bietet genügend Platz für Haushaltsgegenstände.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss wurde vom Eigentümer bereits renoviert. Das große helle Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgelegt und verfügt über zwei Fenster. Die Süd-/Westloggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Gäste- bzw. Kinderzimmer runden diese schöne Wohnung ab. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto sind auch vorhanden.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 297,--€ (incl. Heizkosten)
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Iso-Kunstsstofffenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- schöner Wohnungsgrundriss
- Parkettboden im Wohnzimmer
- praktischer Abstellbereich
- Süd-/Westloggia
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, im Stadtteil Zabo in der Schöpfstrasse.
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie bequem und in kurzen Wegen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Zur Buslinie 65 sind es nur ein paar Meter, zu den Buslinien 43 und 44 (in 12 Minuten ist man am Nürnberger Hauptbahnhof) läuft man ca. 300 Meter und auch die S-Bahn erreicht man in ca. 500 Meter.
Für eine optimale Freizeitgestaltung sorgen der naheliegende Lorenzer Reichswald, das Naherholungsgebiet Dutzendteich, der Valznerweiher sowie der Nürnberger Tiergarten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Gerd Rogler
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
