Büroflächen / Gewerberäume

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab sofort Büro- / Gewerberäume im Erdgeschoss eines formschönen Bürogebäudes mit vorgehängter Glasfassade in Innenstadtnähe.
Die Gesamtmietfläche inkl. Sanitärräumen usw. beträgt ca. 163 qm (~ 3,67 €/qm). Der repräsentative Empfangsbereich von ca. 45 qm kann sowohl als Ausstellungsraum als auch zusätzliche Bürofläche genutzt werden. Es stehen 5 Büros zur Verfügung.
Die Büros 1 und 3 haben jeweils ca. 15 qm.
Das Büro 2 hat etwa 10 qm und ist derzeit mit dem Büro 1 verbunden (kann wieder separiert werden).
Das Büro 4 (Großraumbüro) hat ca. 38,5 qm.
Das Büro 5 (derzeit Lager) hat ca. 8,6 qm.
Eine Teeküche, die Sanitäranlagen sowie ein Flur komplettieren die Räumlichkeiten.
Die Nettokaltmiete beträgt 1.130,00 €/Monat zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dazu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 €/Monat, welche Gas, Wasser und Strom mit abdecken sollten.

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Ausstattung

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Glasfaseranschluss
in der Teeküche steht eine neue Spülmaschine
z. T. neue Energiesparleuchten eingebaut

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wissing Immobilien GmbH & Co. KG
Nelly-Sachs-Straße 7, 48282 Emsdetten
Tel.: 02572 951 0466 Fax: 02572 951 0483
Mobil: 0160 94686875
Email: fjwissing[a]t-online.de und holzwissing[a]t-online.de

Ust-IdNr.: DE240405969 Steuer Nr. 311/5930/2158
Handelsregister: Amtsgericht Steinfurt, Abt. A Nr. 4930
Geschäftsführung: persönlich haftende Gesellschafterin: Wissing Verwaltungsgesellschaft mbH
Vertreten durch den Geschäftsführer: Franz-Josef Wissing, Abt. B Nr. 3997

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