Kaltmiete
2.400,00 € / Monat
Nebenkosten
520,00 € / Monat
Kaution
8.760,00 €
Gesamtfläche
550,00 m²
Bürofläche
250,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7009527
Anbieter-Objekt-Nr.
229890
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Remise auf dem 3. Hinterhof mit ca. 300 m² Garten zur alleinigen Nutzung
Übersicht der Räume:
1 Büroraum
1 Raum nutzbar als Büro, Kursraum, Werkstattraum etc.
2 Lager, davon einer mit Zugang zum Keller
Die Gewerberäume sind ab sofort verfügbar.
Folgende Unterlagen sind erforderlich:
letzte 3 Gehaltsnachweise bzw. BWA des Steuerberaters
Mietschuldfreiheitsbescheinigung
aktuelle SCHUFA- Auskunft
Kopie des Personalausweises
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
2.400,00 € Nettokalt
520,00 € Nebenkostenvorauszahlung
somit eine Warmmiete in Höhe von insgesamt
2.920,00 € (inklusive Nebenkostenvorauszahlung)
Im ersten Mietjahr besteht Kündigungsausschluss.
Mietverhältnis verlängert sich automatisch um ein weiteres Jahr, wenn keine Kündigung erfolgt.
Der Mietvertrag wird MIT Mietstaffelung (um 2% per anno für 3 Jahre).
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Warmmiete (=8.760,00 €) .
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nahe U-Bahnhof Südstern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.09.2024 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.