Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Küche mit Einrichtungsbeispiel
Balkon
Außenansicht
Küche
Grundriss
Frisch sanierte 2-ZKB mit Balkon in ruhiger Lage, Augsburg Haunstetten, provisionsfrei
86179 Augsburg, Max-Planck-Straße 13
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Hausgeld
394,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7009519
Anbieter-Objekt-Nr.
313053
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Max-Planck-Straße 13, mitten in Augsburg Haunstetten. Diese frisch renovierte Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage, die alle städtischen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür bietet.
Highlights:
- Zwei flexible Zimmer: Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier haben Sie alle Freiheiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
- Modernes Badezimmer: Das Badezimmer beeindruckt mit hochwertiger Sanitärausstattung und zeitlosem Design. Eine nahezu bodentiefe, begehbare Dusche und ein großer, indirekt beleuchteter Spiegel sorgen für ein luxuriöses Ambiente.
- Gemütlicher Balkon: Der Balkon ist Ihr kleiner Rückzugsort im Freien. Genießen Sie hier entspannende Momente und die frische Luft.
- Frisch renoviert: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem einwandfreien, neuwertigen Zustand. Moderne Technik und hochwertige Materialien garantieren höchsten Wohnkomfort.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung näher vorzustellen!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Die frische Renovierung macht sie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Interessenten, die nach einem stilvollen Zuhause im Herzen von Augsburg Haunstetten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://limmer-kreis-immobilien.de
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Limmer & Kreis Immobilien GmbH
Haunstetter Straße 188
86161 Augsburg
Vertreten durch:
Moritz Limmer
Felix Limmer
Thomas Kreis
Kontakt:
Mobil: 0162-9305603
Email: info@limmer-kreis-immobilien.de
Registereintrag
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 37328
Redaktionell Verantwortlicher:
Felix Limmer
EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Disclaimer
Das Impressum gilt auch für folgende Social Media Profile:
Instagram
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Max-Planck-Straße 13 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Augsburg, Haunstetten. Diese begehrte Lage vereint die Vorteile einer gepflegten Wohngegend mit hervorragender Anbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die Max-Planck-Straße 13 ist ideal gelegen, um sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht zu werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen der Buslinien, die Sie schnell in die Augsburger Innenstadt bringen. Die Autobahnen B17 und A8 sind ebenfalls leicht erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und Regionen.
In der Umgebung der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Drogerien, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind in der Nähe und laden zu kulinarischen Genüssen und gemütlichen Stunden ein.
Für Erholungs- und Freizeitaktivitäten bietet Haunstetten zahlreiche Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Haunstetter See und der Siebentischwald sind ideal für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien. Familien mit Kindern profitieren von den umliegenden Spielplätzen und Sporteinrichtungen.
Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet: Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Insgesamt bietet die Wohnung in der Max-Planck-Straße 13 eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnambiente und urbaner Anbindung, ideal für alle, die einen hohen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Max-Planck-Straße 13
86179 Augsburg
Anbieter dieses Objekts
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