3-Zimmer Studiowohnung im Gründerzeit-Haus

Objektbeschreibung

Sie können diese schöne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 103 qm plus 6 qm Balkon in der 3. Etage erwerben. Die Wohnung besticht durch eine großzügige, helle Raumaufteilung und eine moderne Innenausstattung

Diese Eigentumswohnung liegt im Zentrum Mannheims und ist nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone, mit dem schönen alten Marktplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Ämter und Universität sind leicht und bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines um 1844 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 1991 komplett renoviert und modernisiert wurde. Ab 2009 wurde laufend in das Objekt investiert, um nur ein Beispiel zu nennen: die aufwändige Dachsanierung nach den Richtlinien des Denkmalschutzes sowie die Fassadenrenovierung, Treppenhaus etc.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Wohn-/Eßbereich auf einer versetzten Ebene, einen offenen Küchenbereich, Bad/WC, Gästezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 354,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Speicher und der Keller, Fahrräder können im begrünten Innenhof abgestellt werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat zusätzliche Staufläche von circa 40 qm durch die Sondernutzung des Speichers mit dem Zugang innerhalb der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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