Wohnen / Schlafen
Vorderansicht
Vermietetes Apartment modernisiert und teilmöbliert
44627 Herne, Kirchstraße 81
- 62.000,00 €
- Kaufpreis
- 29,03 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
62.000,00 €
Hausgeld
61,63 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7009293
Anbieter-Objekt-Nr.
2542
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-02-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-02-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
Das teilmöblierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neunfamilienhauses aus dem Jahre 1961 und wurde in den Jahren 2008 und 2021 umfangreich modernisiert.
2023 wurde die Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung erneuert. Ein eigener Keller steht zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit. Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
Ausstattung
1-Zimmer-Apartment
+ modernisiert
+ teilmöbliert
+ Einbauküche
+ Hochbett
+ Deckenspots
+ Echtholzparkett im Wohnbereich von 2021
+ Duschbad in 2008 erneuert
+ Küchenboden in 2008 erneuert
+ Fenster von 2008
+ elektrische Rollläden von 2008
+ Gasetagenheizung von 2023 mit Warmwasseraufbereitung
Gebäude
+ Neunfamilienhaus, Bj. 1961
+ Aluminium-Kunststoff Haustüranlage vorne und hinten in 2017 erneuert
+ Fassade Vorder-/Rückseite (verputzt) gereinigt und gestrichen, Risse ausgebessert in 2019
+ Kamine mit Schiefer ausgestattet in 2022
+ Steintreppenhaus
+ zweite Haustür auf der Hofseite
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Sodingen an einer Durchgangsstraße in unmittelbarer Nähe der Akademie Mont-Cenis. Das unmittelbare Umfeld ist von Wohnhäusern geprägt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen ebenso Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahn A42 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Kirchstraße 81
44627 Herne
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Herner Sparkasse
Ulrike Schramm
Heinrichstraße 1
44623 Herne
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
