Attraktive Büroetage unmittelbare Nähe Rudolfplatz

Objektbeschreibung

Attraktive, helle Bürofläche in einem kernsanierten Büro-/ Geschäftshaus.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Die Einheiten verfügen über Umluftkühlgeräte je Büro und zusätzlichem, elektrisch betätigtem Sonnenschutz in den straßenseitigen Fenstern. 4 WC's, 2 eingerichteten Teeküchen, CAT 7-Verkabelung und Bodentanks sind vorhanden. Die Büros zum Hof verfügen teilweise über Loggien, Die Beleuchtung erfolgt über Deckenleuchten und bewegliche Stehleuchten (direkt/ indirekt). Hochwertiger Teppichboden und Bürotüren mit festem Glasseitenteil sind selbstverständlich.

Es besteht die Möglichkeit, jeweils einen Pkw-Stellpatz auf dem Hof (€ 90,00/ mtl.), einen TG-Stellplatz (e 120,00 mtl.), sowie Fahrrad-Stellplätze im Fahrradraum (€ 10,00/ mtl.) anzumieten.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:

Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen.
Wird in einem gewerblichen Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren ein Optionsrecht eingeräumt, welches die Vertragszeit bei Ausübung auf insgesamt über 5 Jahre verlängert, so ist eine weitere Provision von einer Monatsmiete zzgl. MwSt. (1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. zu entrichten.
Bei Vereinbarungen einer Staffelmiete in gewerblichen Miet-, Pacht- oder gleichartigen Nutzungsverträgen wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet, mietfreie Monate werden hierbei nicht berücksichtigt.