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Über den Dächern von Schwenningen - Provisionsfrei - 90.68 m² - 3.5 Zi.

78054 Villingen-Schwenningen, Wasenstraße

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

248.500,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7009129

Anbieter-Objekt-Nr.

312922

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Genießen Sie hier den Ausblick von dem 8. Obergeschoss, welchen Sie komfortabel mit dem Aufzug erreichen.

Die helle und offen gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 36 Einheiten, welches 1969 erbaut wurde.

Die Küche ist mit einer Hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese wurde 2023 eingebaut. Die Theke grenzt das Esszimmer ab, welches direkt an eine breite Diele grenzt. Diese bietet Platz für große Familienfeiern.

Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches genügend Platz für ein Arbeits- und Wohnbereich bietet. Das Lowboard mit der angepassten Natursteinwand dürfen gerne übernommen werden. Der Balkon ist nach Südost ausgerichtet, von hier aus können vor allem Sonnenaufgänge sowie bei gutem Wetter die Alpen bewundert werden.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Kinderzimmer beziehungsweise Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und BD ausgestattet, das WC ist separat.

Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Ebenfalls finden Sie hier einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner, welche geschickt in einem Schrank integriert werden können.

Der Abstellraum ist ringsum mit Regalen ausgestattet.

Ein Kellerabteil sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.

Zu dem gibt es Gemeinschaftsräume, wie den Trocknerraum, Fahrradkeller und einen Raum für Kinderwägen und Kinderfahrgeräte.

Verkauft wird von Privat, es fallen keine weiteren Provisionen an.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche 2023
Innendämmung 2021
Heizkörpertausch 2020
Fenstergläsertausch 2020

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Schwenningen.
Ein Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es gibt einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Spielplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wasenstraße
78054 Villingen-Schwenningen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Arthur Metzker


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.