4 Zimmer, 2 Bäder, 3 Balkone inkl. TG-Stellplatz mit Fernblick in Bannewitz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, großzügige 4-Raumwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein Vollbad (ohne Tageslicht) sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht. Die Wohnung hat aufgrund der Ortsrandlage und der Ausrichtung im Gebäude einen unverbaubaren Fernblick bis in die Sächsische Schweiz.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über drei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und einen herrlichen Ausblick ermöglichen. Die gesamte Wohnanlage ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist seit sieben Jahren gut vermietet und eignet sich daher auch vorzüglich als Kapitalanlage. Sie wird provisionsfrei vom Eigentümer verkauft. Die Mieter haben uns gebeten, aus Gründen der Privatsphäre auf die Veröffentlichung von Innenraumaufnahmen zu verzichten. Besichtigungen können bei ernsthaftem Interesse und entsprechendem Bonitätsnachweis nach telefonischer Rücksprache vereinbart werden.

Die Miete beträgt ab dem 01.01.2025 850 Euro + 35 Euro für den TG Stellplatz, NK-Vorauszahlung ca. 300 Euro.

Von nicht vereinbarten Besuchen bitten wir im Interesse der Mieter abzusehen.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!