Genießen Sie Ihre Freiheit über den Dächern

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich on Top eines 5 Parteienhauses in Westerkappeln, einer Gemeinde im Kreis Steinfurt in der Region „Tecklenburger Land“.

Auf einem Grundstück von ca. 2418 m² entstanden im Jahr 2020 insgesamt 3 Gebäude in moderner Bauweise mit jeweils 3 Etagen inklusive Staffelgeschoss.

Die Fläche der Wohneinheit beträgt ca. 133 m² und verteilt sich auf Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Dachterrasse.

Das architektonisch sehr ansprechende Gebäude betreten Sie über den Flurbereich mit kunstvollen Bildern und gelangen mit einem Personenaufzug direkt vor Ihre Wohnungstür im 2. Obergeschoss.

Als Alternative steht Ihnen eine breite Treppe zum fußläufigen Erreichen der Wohneinheit zur Verfügung.

Nach Betreten der Wohnung wird Sie die großzügige Grundrissaufteilung mit hellen Räumen sowie einer hochwertigen Ausstattung beeindrucken.

Vom einladenden Flurbereich sind alle Räume zu begehen.

Ein Highlight ist das große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenster, welches dem Wohnen ein ganz besonderes Ambiente verleiht.

Von hier aus haben Sie Zutritt auf die traumhafte Dachterrasse, die Ihnen, teils überdacht, angenehme Stunden zur Entspannung bietet.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und praktischen Kücheninsel ausgestattet.

Die Schlafzimmer haben mit Flächen von ca. 17 m² gute Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Ein barrierefreies Tageslichtbad, ein Abstellraum und 2 PKW-Stellplätzte runden dieses erstklassige Angebot ab.

Über weitere Details informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierearm
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse

- ca. 2418 m² Grundstücksgröße
- 2018 Baujahr Gebäude - 2020 Fertigstellung
- Penthouse-Wohnung
- 3. Obergeschoss / Staffelgeschoss
- 916/10.000stel Miteigentumsanteil am Grundstück
- ca. 133 m² Wohnfläche

Zimmer:
- Wohn-Esszimmer mit Zugang Dachterrasse
- Küche mit hochwertiger Einbauküche + Kücheninsel/Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Schränke
- 2 Schlafzimmer mit ca. 17 m² Fläche
- Gäste-WC mit Stellplatz Waschmaschine/Trockner
- Flur, einladend mit Zutritt zu allen Räumen
- Abstellraum zur Aufbewahrung

- bodentiefe Fenster im Wohnbereich zur Dachterrasse mit viel natürlichem Licht
- Fußbodenheizung für angenehmes Betreten der Wohnung an kühlen Tagen
- separate Klimaanlage im Flurbereich zur Regulierung der Temperatur an heißen Sommertagen
- Lackspanndecken mit spiegelnder Oberfläche macht die Räume optisch größer
- elektrische Rollläden zur Verdunklung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- weiße und anthrazitfarbene Fliesen in Bad, Gäste-WC und HWR
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verleiht dem Wohnen eine gemütliche Atmosphäre
- Heizung / Luftwärmepumpe
- Personenaufzug bis direkt vor die Wohnungstür
- Treppenhaus mit Treppe aus Naturwerkstein Granit und Handlauf aus Edelstahl
- 439,00 Euro Hausgeld

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de