Ansicht Wohnhaus
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Wohnzimmer
Küche
Loggia mit...
Blick auf den gem. Garten
Sie haben Interesse?
Schlafzimmer
Büro-/Kinderzimmer
Badezimmer
Aussicht vom Hauseingang
Ihr Immobilien-Experte
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia!
75181 Pforzheim
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.262,30 € / m²
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7008805
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7339
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
146,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen, OT Mäuerach
Diese gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit angenehmer Bewohnerstruktur, bietet eine attraktiv verteilte Wohnfläche von ca. 61 m².
Der helle Wohn- und Kochbereich bietet mit über 20 m² reichlich Platz für ruhige und gesellige Stunden. Von hier aus betreten Sie auch die sonnige Loggia, welche einen schönen Blick über den gemeinschaftlichen, grünen Garten hinweg gewährt. Über den Flur gelangen Sie in die restlichen Räumlichkeiten. Hier befindet sich ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne (2012 saniert), ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Im Untergeschoss befindet sich der eigene Kellerraum, sowie der Wasch- und Trockenraum. Ein großzügiger TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses attraktive Angebot ab.
Da die Wohnung aktuell an eine zuverlässige und sich wohlfühlende Mieterin vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei mir!
Ausstattung
- großer TG-Stellplatz
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- sonnige Loggia
- Wasch- und Trockenraum im UG
- eigener Keller
- gemeinschaftlicher Garten
- Fassade + Balkone (2013-2015)
- Wohnungstür neu (2020)
- weitere Staufläche im Schlafzimmer in Form einer Galerie
Lagebeschreibung
Attraktive Lage im ruhigen Pforzheimer Stadtteil Mäuerach. Hier erwartet Sie ein liebevolles Wohnambiente. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahn sowie durch Buslinien in unmittelbarer Nähe gegeben. Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Enzauenpark sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim
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