Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon

Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Solide Wohnanlage

Solide Wohnanlage

Grundriss

Grundriss

Anbieterdaten

Anbieterdaten

Kernsaniertes Schmuckstück mit modernem Design!

83714 Miesbach

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

300.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1954

Balkon- bzw. Terrassenfläche

3,40 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7008789

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/404-404/010363

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-09-02

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

119,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1954

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Schmuckstück mit modernem Design!

Diese frisch kernsanierte Wohnung überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Zimmer und die Wohnküche bieten ein einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das zeitgemäße Bad ist funktional und stilvoll zugleich. Der gemütliche Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet mit seinem Blick ins Grüne einen Platz zum Entspannen. Mit der Kombination aus praktischen Details und geschmackvoller Gestaltung ist diese Wohnung eine ideale Wahl für alle, die ein ansprechendes Zuhause suchen.
Nicht nur der Innenausbau, sondern auch technisch wurde diese Wohnung komplett modernisiert. Die neue Gastherme ist auf dem ausgebauten und gedämmten Speicherabteil untergebracht, das neben einem großzügigen Kellerraum als praktische Abstellfläche dient.
Egal ob für den Eigenbedarf oder als solide Investition, diese Wohnung wird Sie begeistern!

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Miesbach liegt ca. 40 km südlich von München entfernt, zwischen Schliersee und Tegernsee.
Als Hintergrundkulisse hat sich Miesbach die nördlichen Kalkalpen erwählt, welche den Flair der Altstadt, mit netten Gassen und Einkaufsmöglichkeiten, zusätzlich noch unterstreichen.
Das reichhaltige Einkaufsangebot wird bereichert durch die vielen Bauern- und Wochenmärkte, wie den Michaeli-, den Trachten-, den Öko- oder den Ross- und Viehmarkt.
Überhaupt hat Abwechslung und Erholung einen hohen Stellenwert in der Kreisstadt. Hier finden Sie einen Sportpark, ein Warmfreibad, eine Eishalle, Tennis- und Schießanlage und das Kulturzentrum „Waitzinger Keller“. Inlineskating, Skateboarding, Mountainbiking, Skiing und nicht zuletzt Balooning, eine kleine Auswahl der sportlichen Möglichkeiten, nicht nur für die Jugend.
Die Jugend selbst kann alle Schulrichtungen in Miesbach besuchen, die Jüngsten finden hier Kindergärten und Spielplätze.
Die Autobahn A 8 erreichen Sie in ca. 15 Minuten, wobei Sie die Auswahl haben, ob Sie die nahegelegene Hauptstadt München, Rosenheim oder Salzburg aufsuchen wollen. Es bestehen zahlreiche Busverbindungen in alle Richtungen, mit der Bahn haben Sie eine Direktverbindung nach München.
Die ärztliche Versorgung in der Kreisstadt Miesbach ist mehr als ausreichend, außerdem finden Sie vier Apotheken, mehrere Heilpraktiker, Rechtsanwälte usw.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee

Ansprechpartner
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Johann Schnitzlbaumer
Bahnhofsplatz 2
83714 Miesbach

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Miesbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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