Loggia
Küche
Wohnzimmer
Diele
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Hausflur
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Ihr kleines Stück vom Glück in Langendreer
44894 Bochum
- 105.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
105.000,00 €
Hausgeld
226,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7008763
Anbieter-Objekt-Nr.
17967
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-04-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
93.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
- Attraktive Raumaufteilung
- Ideal für Singles oder Paare
- 2,5 Zimmer
- Hochparterre
- Bad mit Badewanne
- Außenrollladen
- Loggia mit Westausrichtung
- Ansprechender Ausblick
- Zwei Kellerräume
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Zeitnaher Bezug möglich
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
Lagebeschreibung
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Den beliebten Ruhr Park erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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