Außenaufnahme
Treppenhaus zum Dachgeschoss
Küche
Wohn-/Essbereich
Büro-/Essecke
Schlafbereich
Bad
Bad
Grundriss
Gemeinschaftsanteil (grün)
Charmantes Appartement im Zentrum der Stadt!
86633 Neuburg a. d. Donau
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7008745
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/218-218/010252
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss (Ausbau im Jahr 2000)
- Küche
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgartenanteil
- Gartenhaus (gemeinschaftlich nutzbar)
- frei ab sofort
- Gasheizung mit Solarthermie (2022)
- Dämmung der Kellerdecke 2023
- Ausstellungsdatum Energieausweis 2018
Lagebeschreibung
Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – als auch das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuburg - Rain
Ansprechpartner
Sparkasse Neuburg-Rain
Anja Soller
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
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