Außenansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Balkon
Küche
Badezimmer
Garage
Großzügige Wohnung in Giengen
89537 Hermaringen
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,14 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
325,18 €
Käuferprovision
3,87 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
31.10.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7008729
Anbieter-Objekt-Nr.
2351
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
115,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Giengen. Die Wohnfläche beträgt knapp über 100 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen und Ihren Feierabend genießen. Die Schlafzimmer sind gemütlich und bieten genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, was besonders praktisch ist.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel. Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Sie genug Platz für Ihre Habseligkeiten haben.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Lage der Wohnung ist ruhig, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 31.10.2024 bezugsfrei, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen können.
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Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich nahe des Stadtzentrums von Giengen. Die Große Kreisstadt hat ca. 20.000 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von Heidenheim entfernt.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 10 Gehminuten.
Auch der Bahnhof und verschiedene Schulen sind in Fußnähe erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie die Brenzbahn mit Anschluss nach Ulm und Aalen gegeben. Darüber hinaus liegt Giengen nahe der Autobahn A7.
Im nahen Umfeld der Wohnanlage befinden sich zahlreiche kleine und große Einzelhändler und Dienstleister. Ebenso verhält es sich mit Spielplätze, Fitness-Studios, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc.
Kleinere Ausflugsziele wie z.B das Eselsburger Tal oder die Charlottenhöhle sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heidenheim
Henrik Majer
Wilhelmstraße 124
89518 Heidenheim an der Brenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hermaringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
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